藤沢ダイカンプラザ

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
3,980万円
60.8万円/㎡
相場
3,784万円
57.8万円/㎡
2,347
3,305
4,263
5,221
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,263万円
50.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤沢ダイカンプラザ
3,980万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,980万円60.8万円3階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/02/172,780万円63.6万円5階 43.69㎡ 2DK北西
2025/01/232,880万円65.9万円5階 43.69㎡ 2DK北西
2024/10/302,980万円57.2万円7階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/09/282,780万円53.3万円8階 52.11㎡ 3DK南東
2024/07/272,480万円53.5万円8階 46.32㎡ 2LDK南東
2024/06/022,780万円63.6万円3階 43.69㎡ 2DK東
2024/05/082,380万円45.7万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/04/202,780万円53.3万円3階 52.11㎡ 2LDK北西
2024/04/182,780万円63.6万円3階 43.69㎡ 2LDK南東
2024/04/162,980万円68.2万円3階 43.69㎡ 2DK北西
2024/04/072,580万円49.5万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/04/062,980万円68.2万円3階 43.69㎡ 2LDK西
2024/04/062,980万円57.2万円3階 52.11㎡ 2LDK北西
2024/02/263,290万円63.1万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2023/11/052,580万円59.1万円7階 43.69㎡ 2DK北西
2023/10/192,580万円59.1万円7階 43.69㎡ 7DK北西
2023/10/052,798万円54.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/252,998万円58.4万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/023,098万円60.4万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/08/253,198万円62.3万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/05/103,298万円64.3万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/03/083,398万円66.2万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/01/232,950万円56.6万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2022/10/072,380万円54.5万円4階 43.69㎡ 2DK北西
2022/09/222,680万円52.2万円3階 51.3㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,980万円60.8万円65.46㎡3LDK3階 / 11階建 南西1985年86戸SRC
2025/06/07ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 4,199万円78.5万円53.46㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1987年83戸SRC
2024/10/25クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅4分 3,580万円57.6万円62.15㎡2SDK3階 / 8階建 西1983年40戸SRC
2024/10/20藤沢ビレジ
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 3,480万円48.0万円72.55㎡3LDK4階 / 12階建 南東1980年60戸SRC
2024/08/06東急ドエルアルス藤沢
藤沢市辻堂元町六丁目
本鵠沼駅12分 3,380万円46.0万円73.42㎡3LDK4階 / 6階建 南東1987年43戸RC
2024/11/18エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,890万円46.9万円61.6㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年59戸RC
2025/05/28湘南グリーンハイツ1号棟
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅3分 3,698万円49.7万円74.34㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年106戸RC
2025/03/22シーサイド片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅4分 3,980万円65.3万円60.91㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 11.6万円0.18万円65.46㎡3LDK3階 / 11階建 南西1985年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は藤沢市の平均と比較して40.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名藤沢ダイカンプラザ
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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