藤沢ダイカンプラザ

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,480万円
53.2万円/㎡
相場
3,561万円
54.4万円/㎡
1,301
2,807
4,314
5,820
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜4,314万円
42.9万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
藤沢ダイカンプラザ
3,480万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 65.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,480万円53.2万円3階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/06/143,980万円60.8万円3階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/02/172,780万円63.6万円5階 43.69㎡ 2DK北西
2025/01/232,880万円65.9万円5階 43.69㎡ 2DK北西
2024/10/302,980万円57.2万円7階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/09/282,780万円53.3万円8階 52.11㎡ 3DK南東
2024/07/272,480万円53.5万円8階 46.32㎡ 2LDK南東
2024/06/022,780万円63.6万円3階 43.69㎡ 2DK東
2024/05/082,380万円45.7万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/04/202,780万円53.3万円3階 52.11㎡ 2LDK北西
2024/04/182,780万円63.6万円3階 43.69㎡ 2LDK南東
2024/04/162,980万円68.2万円3階 43.69㎡ 2DK北西
2024/04/072,580万円49.5万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/04/062,980万円57.2万円3階 52.11㎡ 2LDK北西
2024/04/062,980万円68.2万円3階 43.69㎡ 2LDK西
2024/02/263,290万円63.1万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2023/11/052,580万円59.1万円7階 43.69㎡ 2DK北西
2023/10/052,798万円54.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/252,998万円58.4万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/023,098万円60.4万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/08/253,198万円62.3万円3階 51.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 3,480万円53.2万円65.46㎡3LDK3階 / 11階建 南西1985年86戸SRC
2025/07/24グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円51.2万円52.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1986年42戸RC
2025/07/20湘南台ダイヤモンドマンション
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,850万円54.5万円52.25㎡3DK10階 / 10階建 南東1983年66戸SRC
2025/06/18湘南台リリエンハイム
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 2,880万円56.8万円50.7㎡3DK8階 / 11階建 南1983年43戸SRC
2025/06/29カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,398万円47.4万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 西1981年47戸SRC
2025/07/22パレスヒルズ石名坂
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 2,590万円42.3万円61.2㎡3LDK4階 / 11階建 南西1990年38戸SRC
2025/07/27エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、藤沢市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は藤沢市の平均と比較して15.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤沢ダイカンプラザ
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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